賃貸用家屋（アパート・マンション・戸建）の設備等の償却資産申告について

土地や家屋を所有されている方に固定資産税が課税されるのと同様に、償却資産についても固定資産税が課税されます。賃貸用家屋（アパート・マンション・戸建）の設備等につきましても、下記のものについて償却資産に該当し、賃貸用家屋の戸数や床面積の大小に関わらず申告の対象となります。毎年1月1日の所有状況を1月1日から1月31日までに申告していただく必要があります。

償却資産の課税について （リンク）

賃貸用家屋（アパート・マンション・戸建）を建てられた場合の主な償却資産

家屋と償却資産の区分

建物本体や電気設備、衛生設備、空調設備等の付属設備の中で、家屋と構造上一体となっているものについては、固定資産税における家屋に該当するため、償却資産の対象になりません。また物置｛1.土地に定着性がある　2.三方以上に壁がある　3.居住、貯蔵ができる　のすべてに該当する場合｝は、償却資産ではなく家屋として課税されることがあります。また、登記している場合には、家屋として課税されますので、ご注意ください。

少額の資産について

償却資産（固定資産税）において申告の対象にならない、「少額資産」は下記のとおりです。

1.取得価格が10万円未満の資産のうち、一時に損金算入したもの。
2.取得価格が20万円未満の資産のうち、3年間で一括償却したもの。

申告書の提出先

甲州市役所　税務課　資産税担当