家屋の新築や増築をすると、翌年度より固定資産税が課税されます。固定資産税を算定するために家屋の構造や建築材料を「固定資産評価基準」に当てはめ、家屋の評価額を決定するよう地方税法に定められています。これにより家屋の内部や外部の確認をさせていただくため、家屋調査をお願いしています。

 家屋調査の流れ

1.住宅の完成

　新築（増築）家屋の把握については、建築確認申請の完了予定日をもとに現地調査等により行います。

2.家屋調査の依頼

　所有者の方に「新築・増築家屋の家屋調査について（依頼）」を郵送にてお配りします。

3.調査日時の設定

　所有者の方と日程調整をさせていただきます。

　※調査日は原則として平日をお願いしております。

4.調査当日の内容

　当日は、原則として職員2名でお伺いしています。家屋の大きさにもよりますが、概ね１時間程度の調査です。

　（1）図面等借用（コピーをして当日返却します）

　（2）屋外調査（外壁材、屋根材等の確認）

　（3）屋内調査（各部屋の仕上げ材、建築設備の確認）

　（4）税金の説明、書類の記入等

家屋調査の実施時期は家屋建築年の6月から12月です。ただし、12月中旬以降に新築された家屋は翌年2月頃までに調査します。

また、この調査は入居前でも実施可能です。調査日時の予約は随時受け付けておりますので、家屋が完成しましたら税務課までご連絡ください（施工中の調査実施はしておりません）。

家屋調査当日ご準備いただくもの
 

・建物の平面図、立面図、仕上表

（長期優良住宅の軽減措置を受けられる方）
・長期優良住宅の認定証の写し

・認印